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均价1万出头紧挨深圳的惠州可以买房吗

均价1万出头紧挨深圳的惠州可以买房吗
均价1万出头,紧挨深圳的惠州可以买房吗?选对板块赶紧买,什么叫对的板块?听我讲完最近惠州爆出了两大消息,第一,全市总人口破了600万,城区人口达到了350万。过去惠州地铁说见不见,就是因为卡在了城区人口不到300万这个指标上,现在已经大大超过了。第二早在去年9月交通部就发文公布,深圳地铁要延伸到惠州,可惠州的表态并不积极,但是5月8号惠州态度360度大转弯,直接出台文件明确提到支持深圳轨道交通延伸至名称片区,惠州买房知道选哪里了,地铁14号延长线的民生板块是唯一的价值之地,只...

接下来3~5年内前该怎么投资和配置

接下来3~5年内前该怎么投资和配置
接下来3~5年内前该怎么投资和配置,一定要看到最后,不然很容易你就成为时代的韭菜。最近有个大猛料,央行权威人士直接表态,接下来央行将会放弃汇率目标,人民币将在中长期内兑美元升值,人民币升值实在是太猛了。一年的时间人民币兑美元升值了10%,当下已经跌破了6.4%,今年跌破64%,没有可能,那么人民币升值对普通老百姓会有什么影响呢?影响太大了。第一,人民币升值以人民币计价的资产,包括股票、债券还有房产都会对应的升值。这里不得不提到最近一年的大宗商品的情况,大家看一下与房地产相关的...

深圳的楼市要发生大变一系列的政策即将出现

深圳的楼市要发生大变一系列的政策即将出现
深圳的楼市要发生大变,最近深圳有顶级学区房相比,年初报价降了整整662万成交,下跌了20%,虽然是个个案,但整体上深圳的二手房相比年初还是下降了。没办法,二手房指导价让很多人的首套房首付也要去到5~7成,资金门槛的提高,把很多人都拦截在外,被逼只能去打新,所以新房也越来越难买,深圳的房子还能买吗?还有两件大事听完你就明白了,第一件大事深圳很有可能会作为示范区的身份,率先试点征收房地产税,虽然说房地产税本质上不是为了打压房价,但是一定会对深圳这种房价一涨体制有所束缚,对在深圳有...

房地产税可能要提前到来了

房地产税可能要提前到来了
买房要注意什么?具体可以回看我上一篇文章。信号二,房地产税可能要提前到来了,这一大部分人的买房风险也会急剧增大,为什么?视频的后面我们会聊到,我们先来聊房地产,所以为什么迟迟没有下来?一个是房地产税立法需要一定的时间,二是严格来说,政府在拍地环节已经收过一层房地产税了,如今再向二手房业主征税,会涉及到重复征税,那么这一刻拍地收入也归为税务部门征收的话,重复征税的问题就会解决,房地产税就有机会提前征收。最快今年下半年就会有可能抽取少部分城市,比如深圳、海南进行试点,房地产税来了...

楼市被严厉警告房地产的风险其实一直都在

楼市被严厉警告房地产的风险其实一直都在
楼市被严厉警告,这些地方的房子真的不能再空了,事情是这样的,今上海陆家嘴金融论坛上银保监会的老大发话了,那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发财致富,正向压住房价永远不会下跌的人,最终会付出沉重代价,一样意味深长。显然这句话其实是针对炒作大宗商品外汇的警告,但是最终落脚点却又落在了,房子上面这是什么信号呢?实际上银保监会老大从去年开始就在不断的提示楼市风险,有非常经典的几句话,比如房地产泡沫是威胁我国金融安全最大的灰犀牛,要坚决抑制房地产泡沫,世界上130多次金融危...

房贷利率怎么转成lpi加基点

房贷利率怎么转成lpi加基点
去年美联储连夜宣布降息,联邦基金目标利率下降50个基点,这是自2008年以来美联储首次一次性降息。50个基点很明显,当下的疫情对全球经济都造成了很大的预期冲击。在此之前,美国还有三次类似的突发战事分别发生,在01年1月份的互联网泡沫破裂后,01年9月911事件后,还有08年1月份金融危机后,整体预计美国上半年还有很大的降息空间,短期看这对中国是利好。美联储降息美元势必走弱有利于人民币汇率的稳定,同时也给我国的降息预留了空间。危中有机疫情结束后是重点一二线城市的购房司机。最近有...

投资买房做到以下5点稳赚不赔

投资买房做到以下5点稳赚不赔
第一买房最关键的是什么?两个字身子,第一套房居住体验差一点没有关,关系地段才是房价上涨的第一位,买对了房价涨了之后你可以卖掉它去换更好的房子,买错了你一辈子就只有这套房子,普通人最大的悲哀是什么呢?拿着本来就不多的银子还去买不会涨的房子。第二这些看起来很好,但是背后却是吸血鬼的房子,千万千万要远离。买了一辈子都难翻身买房中的黑5类公寓、商铺、小产权、远郊别墅和写字楼,大家记好了,不想糟蹋钱的话,控件这一类产品绕道走就对了。第三炒股选公司买房,选城市买房想要获得的最大的升值前提...

二手房停贷了房价会大跌吗

二手房停贷了房价会大跌吗
二手房停贷了,房价会大跌吗?有房的要不要赶紧卖房,没房的要趁房价下跌便宜买进吗?如果能听到最后很有可能让你在买房时省去几十甚至上百万,有多少个城市停贷了。在我的研究团队详细的调查了20个城市的四大银行之后,得出了一份结果,你猜真相是什么?二手房停贷只是被网络传播给放大了。大家看一下大部分城市的二手房其实都还能贷款,只是有些银行额度偏紧而已,4大行都完全停贷的,也就只有郑州没有调查就没有发言权,千万不要被网络上那些胡说八道,张口就来的言论给误导,错过了一些城市的买房时机,没有人...

每日速报8月9日楼盘销售动态

每日速报8月9日楼盘销售动态
为了让广大购房者可以更加便捷地了解到西安本地各大楼盘的销售动态,小九特推出楼盘每日速报,推送本市各大楼盘销售信息,让你即时掌握最新、最全的楼市资讯。楼盘动态:掌握最新销售信息【鄠邑】西郡南山西郡南山在售1-7楼大平层,面积区间为206-260㎡,参考价格区间为16000-25000元/㎡,具体一房一价,预计2023年12月交房。项目地址:鄠邑区东城南路与吕公路十字西北角【西咸】西安国际美术城西安国际美术城成都商铺在售1-5、10、11、28-34楼,面积区间为169-310㎡...

楼市风向:这批城市,值得我们警惕

楼市风向:这批城市,值得我们警惕
如题,开头不多哔哔,先浅秀一波名单:南昌、廊坊、佛山、重庆、武汉......以上这批城市,需要注意!当然,这不是我随意捏造,而是来源于一份最近被疯转的市场调查报告。根据最新发布的《2022年中国城市住房空置率调查报告》,全国28个大中城市平均住宅空置率为12%。而以上这些城市,空置率则严重超标,甚至超过15%。通常来说,空置率在5%-10%之间是比较合理的,而目前12%的水平,显然是超纲了!通俗点解释,房子太多,住的人太少,出现大量空置房屋。成都商铺尽管房屋空置率高,并不意味...