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中国有1300多个县城,县城的房子能买吗

中国有1300多个县城,县城的房子能买吗
你就知道真相了中国有1300多个县城,真正发展较好的非常少,你参照一下百强县名单就知道了,百强县之首昆山靠的是制造业,贵州仁怀靠的是茅台,绝大部分的县城都没有拿得出手的产业,所以在县城靠什么挣钱呢?主要有这么三个方向,第一体制内的公务员领一份固定的薪资,第二自己做点小生意,餐饮和零售占了大部分。第三剩下的那就是和政府搞好关系,挣政府的钱了,比如承包一些政府的工程施工绿化之类的,大部分的县城创造财富的效率是非常低的,我简单描述一个日常生活现象你就清楚了,种玉米的翠花拿着50块钱...

哪些开发商的房子最好别碰

哪些开发商的房子最好别碰
今天我们来聊一下哪些开发商的房子最好别碰,最后我会给到大家一份名单,这些年暴利的开发商可不少了。有一些还是全国性高知名度的大开发商,去年出了一份大政策,针对房企的负债情况设置了三条融资红线,如果一个开发商连踩三条,那就不给融资贷款了,你说这对高周转的开发商来说不是要老命吗?而如果开发商暴利,真正要老命的最终不还是购房者吗?结合2019年的业绩报表,有14家开发商踩了三条红线,很不幸有两家曾经次涨风云的开发商已经出问题了,一家是华夏幸福曾经的产城融合的缔造者,如今已经到了爆雷的...

投资买房做到以下5点稳赚不赔

投资买房做到以下5点稳赚不赔
第一买房最关键的是什么?两个字身子,第一套房居住体验差一点没有关,关系地段才是房价上涨的第一位,买对了房价涨了之后你可以卖掉它去换更好的房子,买错了你一辈子就只有这套房子,普通人最大的悲哀是什么呢?拿着本来就不多的银子还去买不会涨的房子。第二这些看起来很好,但是背后却是吸血鬼的房子,千万千万要远离。买了一辈子都难翻身买房中的黑5类公寓、商铺、小产权、远郊别墅和写字楼,大家记好了,不想糟蹋钱的话,控件这一类产品绕道走就对了。第三炒股选公司买房,选城市买房想要获得的最大的升值前提...

国家放开三胎以后购房需求会增大吗

国家放开三胎以后购房需求会增大吗
国家放开三胎以后购房需求会增大吗就在刚刚国家通过了一个人口大政策,放开三胎,为什么会在这个节骨眼上放开三胎?第一刚刚公布的第7次人口普查数据,中国的老龄化趋势非常明显,60岁以上的人口占比18.765%岁以上的人口占比13.5%。第二人口出生的数量大暴跌。2020年一年出生的人口只有1200万人。相比放开二胎的2016年足足少了585万人,很明显接盘侠不够了,可放开三胎了,年轻人你愿意生吗?如果不出具体的政策进行鼓励,答案非常肯定,不会放开二胎,其实就是一个很好的案例。大家看...

二手房能买吗?提前知道这5点对你买房大有帮助

二手房能买吗?提前知道这5点对你买房大有帮助
二手房能买吗?当然可以,但是要想不亏钱,你必须要提前知道这5点点赞收藏对你买房大有帮助。第一,看房子的产权是否清晰,不然你可能会买到有纠纷,甚至是假房子,重点查看三大问题,抵押查封西厂怎么查,和房东一起带上身份证和产权证去当地产权交易中心查询,拿到一份非常清晰的产权报告,这样就行了吗?风险往往就发生在这里,如果房子是正在进行抵押或正准备被查封,产权中心的信息是体现不了的,怎么办?一定要在买卖合同里加多一条,如果房子被抵押或查封,原业主要全额退款,并作出一定金额的赔偿。第二看学...

二手房停贷了房价会大跌吗

二手房停贷了房价会大跌吗
二手房停贷了,房价会大跌吗?有房的要不要赶紧卖房,没房的要趁房价下跌便宜买进吗?如果能听到最后很有可能让你在买房时省去几十甚至上百万,有多少个城市停贷了。在我的研究团队详细的调查了20个城市的四大银行之后,得出了一份结果,你猜真相是什么?二手房停贷只是被网络传播给放大了。大家看一下大部分城市的二手房其实都还能贷款,只是有些银行额度偏紧而已,4大行都完全停贷的,也就只有郑州没有调查就没有发言权,千万不要被网络上那些胡说八道,张口就来的言论给误导,错过了一些城市的买房时机,没有人...

想要买房挣钱就不要去碰以下的房子

想要买房挣钱就不要去碰以下的房子
想要买房挣钱只要你不去买这样的房子,你就可以少亏几百,甚至上千万,究竟是什么房子近如此败家,那些做这种房子的开发商也别怪我嘴上不留情了,毕竟我希望我的粉丝买房都能挣到钱,这种房子啊最近几年到处都在建的非豪宅,很多粉丝都已经掉坑,这种伪豪宅一般会以两种方式存在,一种就是在远郊拿地借着一些山水资源,打造别墅或者低密度的大平层,另一种就是在地段不算核心的市中心拿了地,因为地价贵,只有做成豪宅拉高房子的单价才能挣钱。19年深圳龙华就有个地王项目,就是这样的情况,买到这种房子会有多悲剧...

8月9日大湾区楼市动态

8月9日大湾区楼市动态
近期,多地多部门进一步出台政策促进房地产市场健康平稳发展,金融机构也积极响应并主动担当。一方面,对于存量部分,监管部门和各地政府及时分解执行稳房地产市场要求,金融资产管理公司(AMC)也纷纷行动,提速为房企纾困;另一方面,对于增量部分,多地加强预售资金监管,营造良好市场环境。【全国·政策】7月房企融资规模持续下降 年内仍有超3800亿元债务到期成都房产动态2022年7月房地产企业融资总额为881.1亿元,同比下降56.7%,环比下跌3.1%。其中,信用债融资同比下降5.6%,...

每日速报8月9日楼盘销售动态

每日速报8月9日楼盘销售动态
为了让广大购房者可以更加便捷地了解到西安本地各大楼盘的销售动态,小九特推出楼盘每日速报,推送本市各大楼盘销售信息,让你即时掌握最新、最全的楼市资讯。楼盘动态:掌握最新销售信息【鄠邑】西郡南山西郡南山在售1-7楼大平层,面积区间为206-260㎡,参考价格区间为16000-25000元/㎡,具体一房一价,预计2023年12月交房。项目地址:鄠邑区东城南路与吕公路十字西北角【西咸】西安国际美术城西安国际美术城成都商铺在售1-5、10、11、28-34楼,面积区间为169-310㎡...

楼市风向:这批城市,值得我们警惕

楼市风向:这批城市,值得我们警惕
如题,开头不多哔哔,先浅秀一波名单:南昌、廊坊、佛山、重庆、武汉......以上这批城市,需要注意!当然,这不是我随意捏造,而是来源于一份最近被疯转的市场调查报告。根据最新发布的《2022年中国城市住房空置率调查报告》,全国28个大中城市平均住宅空置率为12%。而以上这些城市,空置率则严重超标,甚至超过15%。通常来说,空置率在5%-10%之间是比较合理的,而目前12%的水平,显然是超纲了!通俗点解释,房子太多,住的人太少,出现大量空置房屋。成都商铺尽管房屋空置率高,并不意味...